|
|
 |
|
|
 |
«ФЦСР»: Пять фактов о строительстве ЖК «Квартал Триумфальный»
«ФЦСР» – девелопер ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный» – рассказал, какие изменения произошли на стройплощадке
К процессу строительства ЖК премиум-класса «Квартал Триумфальный», расположенного в районе Фили-Давыдково, приковано внимание многих: покупателей квартир, общественности и городских властей. В мае девелопер проекта «ФЦСР» получил разрешение на строительство, и в августе возобновил работы в одном из самых известных долгостроев Москвы. Несмотря на столь незначительные сроки, на стройплощадке уже сделано многое.
Экспертиза на возобновление работ
Долгие разбирательства по поводу судьбы «Кутузовской мили» привели к тому, что объект на восемь лет остался практически без присмотра. Консервация, которая является обязательным мероприятием в таких случаях, не была проведена. Прежде чем возобновить строительные работы, команда «ФЦСР» должна была понять, в каком состоянии находится здание. Для этого девелопер проекта в июне привлек экспертов, которые в течение двух месяцев изучали техническое состояние объекта, несущую способность и прочность конструкций. Специалисты подготовили рекомендации, которые были учтены компанией в полном объеме, что было затем подтверждено техническим заключением Комитета государственного строительного надзора, который и дал «зеленый свет» строительству.
Новые фасады и инженерия
Если технология монолитного строительства за последние годы изменилась незначительно, то прогресс в сфере фасадных решений и инженерного оборудования шагнул далеко вперед. Поэтому в этой части в проект корпуса №18 были внесены изменения. В ЖК «Квартал Триумфальный» будут применены новые пожарные и отопительные системы, а также появятся современные фасады, отвечающие требованиям архитектуры премиум-класса.
Два этажа в месяц
За относительно небольшой срок – с августа по начало октября – развернулись монолитные работы основного периода. В первой и второй секциях были возведены стены, в третьей и четвертой – стены и межэтажные перекрытия, а в пятой и шестой – пока только перекрытия. В среднем, ежемесячно здание будет «вырастать» на два этажа. При этом общая этажность (14-23) увеличена не будет. Монолитные работы планируется закончить до конца апреля. Параллельно с монолитными работами идет замена гидроизоляции и прокладываются дренажные системы, которые будут защищать дом от грунтовых и поверхностных вод.
24 часа видеотрансляция
Покупатели ЖК «Квартал Триумфальный» и все желающие имеют возможность следить за процессом строительства онлайн. На стройплощадке установлены три веб-камеры, которые ведут прямую трансляцию на сайте проекта. Две камеры направлены на 5 секцию и внутренний двор корпуса №18. Третья камера транслирует общий обзор на строительную площадку. Таким образом, процесс строительства можно наблюдать в режиме реального времени, а значит, девелоперу нечего скрывать от всех заинтересованных сторон.
200 человек на стройке ежедневно
Ежедневно на строительстве ЖК «Квартал Триумфальный» занято от 150 до 200 человек: рабочие, инженеры, машинисты кранов и другие технические специалисты. Они ведут работы одновременно во всех шести секциях корпуса №18. Рабочий день на стройке продолжается с восьми утра до семи вечера, поэтому режим тишины в вечерние и ночные часы не нарушается, так как рядом со стройплощадкой находятся жилые дома.
«Мы приступили к реализации проекта с долгой и непростой историей, – говорит Павел Телушкин, исполнительный директор компании «ФЦСР». – Поэтому для нас особенно важно проявлять максимальную открытость, так как дольщики бывшей «Кутузовской мили», новые покупатели квартир и власти города хотят быть хорошо осведомленными о темпах строительства. Тем не менее, поскольку речь идет о жилом комплексе с высокими качественными характеристиками, мы не допускаем безрассудной спешки – все работы ведутся по графику».
«Для участников долевого строительства крайне важно видеть прогресс на стройплощадке, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Причем, невооружённому взгляду непрофессионала порой может показаться, что стройка идет невысокими темпами, хотя в действительности основная часть работ разворачивается на крыше или внутри здания. Поэтому девелоперу важно информировать клиента о ходе строительства и разъяснять технические тонкости этого процесса».
«Первые признаки активности на стройке я увидел еще в мае, – говорит Дмитрий Литвинов, дольщик, покупатель квартиры в «Кутузовской миле». – Тогда началось обновление строительного городка, а чуть позже один за одним появились краны. Сейчас невооруженным взглядом видно, что ведутся монолитные работы – за этим я стараюсь следить лично, заезжая на стройку раз в две-три недели. Затем состоялась встреча дольщиков с новым руководством «ФЦСР», на которой был представлен достаточно убедительный график работ. Кроме того, нас заверили, что характеристики изначально заявленного класса проекта – премиум – сохранятся в полном объеме. Меня это устраивает. Наконец-то наметился прогресс».
«Квартал Триумфальный» расположен в районе Фили-Давыдково Западного Административного округа Москвы по адресу: Квартал Фили-Давыдково 1-2 корп. 18. Квартал 1-2 Фили-Давыдково реконструируется в рамках инвестиционного контракта с Правительством Москвы. Общая площадь территории составляет 61 га. Проект состоит из 12 корпусов, девять из которых вместе с тремя детсадами уже введены в эксплуатацию. Сейчас ведется строительство монолитного корпуса премиум-класса №18. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 13,8 млн рублей за 61,1 кв. м, двухкомнатных – от 20,1 млн рублей за 87,7 кв. м, трехкомнатных – 32,2 млн рублей за 147,2 кв. м, а четырехкомнатные – от 35,2 млн рублей за 157,4 кв. м. Ввод в эксплуатацию корпуса №18 запланирован на IV кв. 2018 года.
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 12:12, 17.10.2016
Количество просмотров: 673
Страна: Россия
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
86 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
104 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
35 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
