 |
«Метриум Групп»: Спрос на загородную «элитку» вырос на 34%
По данным экспертов «Метриум Групп», в январе-феврале 2017 года продажи на рынке элитных загородных домов выросли на 34% относительно аналогичного периода прошлого года
В январе-феврале 2017 года продажи на рынке элитных загородных домов выросли на 34% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным экспертов «Метриум Групп», несмотря на сохранение общей тенденции к снижению стоимости загородного жилья, в наиболее ликвидных коттеджных поселках первичного рынка рост цен достиг 30%. Причем повышение расценок затронуло не только домовладения, но и земельные участки.
Несмотря на традиционное для загородного рынка затишье в зимний период, в январе-феврале 2017 года покупательская активность оказалась высокой. По данным экспертов «Метриум Групп», в первые два месяца нового года число сделок на первичном рынке элитного загородного жилья выросло на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Особенно активным выдался февраль – в этом месяце спрос вырос на 41% по сравнению с февралем прошлого года.
Аналитики «Метриум Групп» отмечают, что в марте покупательская активность не снижается и, вероятно, превысит показатель количества заключенных сделок аналогичного месяца 2016 года на 20-30%. Одновременно отмечается рост числа первичных обращений клиентов, ориентированных на высокий ценовой сегмент (свыше $5 млн), что было нехарактерно для начала 2016 года.
На этом фоне постепенно меняется характер ценовой динамики. В целом, по загородному рынку жилья «ценник» продолжает снижаться: за первые два месяца 2017 года средняя стоимость квадратного метра сократилась на 2,4%. Однако такая динамика связана со структурой предложения, в которой преобладают менее ликвидные вторичные объекты, чья цена сокращается, отмечают эксперты «Метриум Групп». Тем не менее, по особо знаковым проектам на ключевых направлениях загородного рынка рост цен составил до 30%.
Отмечено и повышение расценок на другой популярный сегодня продукт загородного рынка – земельные участки с подрядом в рамках организованных поселков. К примеру, на Новорижском направлении в наиболее успешных поселках стоимость сотки выросла на 30% с 1 млн рублей до 1,3 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум Групп».
«За два года затишья на рынке накопился значительный отложенный спрос, – комментирует Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Сейчас, в условиях укрепления рубля, активизировались покупатели, которые все это время откладывали покупку, ожидая дальнейшего падения цен. Однако с конца прошлого года темпы сокращения цен стали замедляться, что послужило для клиентов сигналом: пора покупать. В начале этого года мы наблюдаем мощную активность, причем включая высокие ценовые сегменты. Учитывая раннее начало климатической весны, которое способствует активности клиентов на загородном рынке, по итогам первого квартала, полагаю, спрос превзойдет результат аналогичного периода прошлого года».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 11:18, 28.03.2017
Количество просмотров: 563
Страна: Россия
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
155 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
107 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
147 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
174 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
40 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
41 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
