 |
IKON Development запустил программу поддержки многодетных семей в ЖК «Новый Зеленоград»
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» стартовала новая ипотечная программа, разработанная специально для многодетных семей «Агентством ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК). Кредит выдает банк «Российский капитал». Ставка начинается от 5,75%, а в качестве первоначального взноса можно использоваться средства материнского капитала. Строительство проекта ведет девелопер полного цикла IKON Development. Партнер по реализации комплекса – «Метриум Групп».
В ЖК «Новый Зеленоград», расположенном в Солнечногорском районе, теперь действует новая ипотечная программа от АИЖК в лице банка-исполнителя «Российский капитал» для многодетных семей с тремя и более несовершеннолетними детьми. Ставка начинается от 5,75% и зависит от величины первоначального взноса, а также наличия опции «Назначь свою ставку». Минимальный процент доступен при внесении 50% от стоимости жилья. При первоначальном взносе 20% и отказе от опции «Назначь свою ставку» процент по ипотеке составляет 9,8 п.п.
Максимальный срок кредитования – 27 лет. Причем семьи могут использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал.
«В теории любой застройщик, реализующий объект по 214-ФЗ, должен принимать в качестве оплаты маткапитал, однако на практике многие заемщики сталкиваются с отказом, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – Сложности возникают из-за того, что Пенсионный фонд (ПФР) перечисляет средства материнского семейного капитала застройщику только через 2-3 месяца после регистрации сделки. Не каждый девелопер готов ждать такой срок, поэтому заемщику приходится брать в ипотеку полную сумму и уже после использовать маткапитал на досрочное погашение долга. В итоге, пока ПФР не перечислит средства кредитору, заемщик вынужден вносить более высокий ежемесячный платеж, теряя несколько десятков тысяч рублей. Поэтому, выбирая новостройку, стоит заранее уточнить – принимает ли девелопер средства МСК, иначе есть риск столкнуться с необходимостью срочного поиска полумиллиона рублей для первоначального взноса».
Сегодня в ЖК «Новый Зеленоград» минимальна стоимость студии составляет 1,68 млн рублей, однокомнатной квартиры – 2,34 млн рублей, двухкомнатной – 3,55 млн рублей, трехкомнатной – 4,48 млн рублей. Помимо ипотеки доступна также беспроцентная отсрочка платежа до конца лета 2018 года. В продаже есть как уже заселенный корпус, так и строящиеся дома по стартовым ценам.
«В московском регионе зарегистрировано порядка 53 тысяч многодетных семей, что на пять тысяч больше, чем годом ранее, – говорит Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development (девелопер проекта «Новый Зеленоград»). – Несмотря на то, что таким гражданам предоставляются федеральные и региональные меры поддержки, в том числе средства материнского капитала, большие семьи часто не могут себе позволить расширение площади и покупку нового жилья. Как девелопер семейного проекта, в качестве дополнительной поддержки мы запустили ипотечную программу с рекордно низкой ставкой. Полагаю, со временем все больше застройщиков будут уделять внимание таким заемщикам. Ведь благодаря эффективной социальной политике, за семь лет число многодетных семей в России выросло на 25%. Полагаю, данный тренд сохранится и в среднесрочной перспективе».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 00:52, 29.11.2017
Количество просмотров: 523
Страна: Россия
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
155 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
108 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
147 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
174 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
40 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
41 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
