 |
Лайфхак от «Метриум»: Как пережить ремонт «без потерь» – учимся на чужих ошибках
В 40% случаев завершить ремонт в отведенные сроки не удается – процесс затягивается на долгие месяцы или даже годы. Для неопытного человека ремонт может стать настоящим испытанием. Эксперты компании «Метриум» рассказали о том, как избежать распространенных ошибок при ремонте.
Непродуманная электрика
Как показывает практика, недостаточное количество розеток – одна из самых распространенных ошибок при ремонте: вспомните, сколько электроприборов мы используем ежедневно. Важно еще до начала работ иметь представление о том, как будет выглядеть помещение в конечном итоге – вплоть до расстановки диванов, шкафов и декоративных элементов. Это необходимо для того, чтобы правильно составить схему разводки электрики.
Особенно остро нехватка источников питания ощущается на кухне. Если вы не хотите постоянно запинаться о провода удлинителей, лучше заранее позаботиться о решении этой проблемы. Определить оптимальное количество источников питания в комнате можно, руководствуясь нехитрым правилом: рассчитайте, сколько розеток в помещении будет занято постоянно (холодильник, вытяжка, телевизор, аквариум) и добавьте три-четыре запасных.
Продумать необходимо и расположение выключателей. Важно проследить за тем, чтобы они устанавливались около дверной ручки, а не со стороны петель. Для удобства длинный коридор или спальню можно оборудовать проходным выключателем (устройство, которое позволяет управлять светом с двух точек).
Нехватка мест для хранения
Места для хранения вещей – это то, чего всегда не хватает. Не стоит экономить пространство на гардеробной. Для нее можно найти уголок даже в маленькой квартире. Хранить одежду в таком месте гораздо удобнее, чем заставлять всю квартиру громоздкими шкафами и комодами. Современные гардеробные оборудованы множеством полочек, стеллажей и различных аксессуаров (навесные конструкции для обуви, брючницы, галстучницы, корзины для мелочей), что позволяет максимально эффективно использовать отведенные под них квадратные метры. Для хранения вещей можно также оборудовать специальный подиум под кроватью – это позволит сэкономить пространство.
Не стоит забывать и о «тайнике» для хозяйственных принадлежностей. Не предусмотрев заранее решение этой проблемы, вы рискуете превратить пылесос, гладильную доску и сушилку для белья в предметы интерьера. Идеальный вариант – оборудовать для них кладовку. Если такой возможности нет, можно приобрести мебель со встроенными модулями для хранения подобных вещей.
Неверный план действий
Обидно будет пролить на новенький паркет в гостиной потолочную краску или запачкать только что поклеенные обои в прихожей, вынося строительный мусор. Чтобы избежать подобных ситуаций, начинать ремонт лучше с самой дальней комнаты, а отделочные работы проводить «сверху вниз»: потолок, затем стены, а потом уже пол. Однако, стоит учитывать и стадию работ. Сначала в такой последовательности выполняется черновая отделка всех поверхностей, после чего необходимо очистить помещение от строительного мусора. Чистовая отделка – финальный этап ремонта. К ней лучше приступать после того, как все подготовительные работы в комнате уже завершены. Порядок тот же – от потолка к полу. Соблюдение этих правил поможет свести к минимуму возможные «переделки».
Излишняя экономия
Ремонт – удовольствие не из дешевых, поэтому желание владельца квартиры сэкономить вполне понятно. Однако, нужно понимать, что иногда стремление «урезать» расходы в конечном итоге оборачивается еще большими тратами.
Не стоит экономить на инженерных коммуникациях. Некачественные трубы, сантехника и электропроводка могут «погубить» весь ремонт. К такому же результату с большой вероятностью приведет и экономия на установке оконных блоков: сквозняки и повышенная влажность могут испортить даже самые дорогие и качественные отделочные материалы.
Особое внимание следует уделить выбору керамической плитки. Низкая стоимость кафеля, как правило, обусловлена соответствующим качеством – могут попасться экземпляры разных оттенков или с неправильной геометрией. Плитка, в отличие от обоев, будет служить вам не один десяток лет, поэтому лучше на ней не экономить.
Как показывает практика, большинство из тех, кто при ремонте отказался от идеи сделать теплые полы в квартире, жалеют о своем решении. В условиях холодной русской зимы полы с подогревом просто незаменимы, на них также не стоит жалеть денег.
Непродуманные детали
Ремонт – это как раз тот случай, когда лучше учиться на чужих ошибках, а не совершать свои. В заключение приведем несколько практических советов, от тех, кто уже прошел через это испытание:
1. Идея покрасить стены краской не кажется такой хорошей, после того как начинаешь замечать следы от пальцев около выключателей.
2. Обои необходимо клеить, начиная от окна. Это позволит сделать тени на стыках менее заметными.
3. Ламинат или паркет – не лучшее решение для кухни. Такие покрытия могут вздуться после попадания на них воды. Все «мокрые зоны» лучше отделывать плиткой.
4. Если вы планируете сделать в квартире теплые полы, заранее продумайте расстановку мебели и техники: под кухонным гарнитуром, например, греть пол совсем ни к чему. Однако, если вы решили сэкономить таким образом, необходимо точно знать, где будет находиться граница теплой и холодной зон: если не просчитать отступ от стены с точностью до сантиметра, готовить возможно придется в шерстяных носках.
5. Слишком темные или слишком светлые полы станут настоящей проблемой для хозяйки. На таких поверхностях пыль и грязь видны особенно хорошо – уборку придется делать в два раза чаще.
6. Не стоит намертво «замуровывать» пространство под ванной. Рано или поздно вам понадобится доступ к расположенным там трубам.
7. Лучше отказаться от двери в спальню со стеклянной вставкой – «лишний» свет может помешать здоровому сну.
8. Слишком много открытых полочек – не очень хорошая идея с точки зрения практичности. Вы устанете каждый день протирать от пыли стоящие на них сувениры.
«Прежде чем приступить к ремонту, необходимо составить подробный план предстоящих работ, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Пренебрежение этим правилом может превратить ремонт в настоящее стихийное бедствие. Заранее просчитать все затраты на материалы и оплату услуг рабочих непросто, всегда есть риск возникновения непредвиденных расходов. Поэтому очень важно научиться правильно расставлять приоритеты. Трудоемким и дорогостоящим работам, которые проводятся не часто (замена окон, дверей, сантехники), следует уделить больше внимания и средств, чем косметической отделке. Экономить не стоит и на черновых работах. Помните, даже самые дорогие обои будут дешево смотреться на неровных стенах».
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 01:47, 26.05.2018
Количество просмотров: 436
Страна: Россия
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
155 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
108 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
147 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
174 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
40 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
41 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
