 |
Успеть воспользоваться льготной ипотекой: лучшие варианты в бизнес-классе
До 1 ноября текущего года действует программа субсидирования ипотеки под 6,5% и менее, запущенная в конце апреля 2020 года. Благодаря этому ставки по ипотеке для ДДУ находятся на рекордно низких уровнях. Стоит отметить, что доля ипотечных сделок по госпрограмме составляет 60% от общего числа ипотечных сделок.
После снижения ключевой ставки ЦБ РФ в июне до 4,5%, были снижены и ставки по вкладам, теперь текущая доходность по вкладам находится на уровне 4,9%. В условиях снижения доходности по вкладам становится выгоднее взять ипотеку под невысокий процент, чем копить необходимые средства для приобретения квартиры. При этом недавно предельный размер кредита для двух столиц был увеличен до 12 млн рублей, после чего круг проектов, в которых можно воспользоваться привлекательными условиями по ипотеке, существенно вырос. До увеличения размера кредита льготная ипотека была направлена преимущественно на покупку квартир комфорт-класса, а для приобретения лотов в бизнес-классе по льготной ставке был необходим значительный первоначальный взнос. Сейчас же покупатель может выбирать подходящий вариант и в бизнес-классе, имея всего 15% собственных средств для первоначального взноса.
Аналитики компании Est-a-Tet выяснили, в каких проектах бизнес-класса в Москве можно воспользоваться льготной ипотекой и как подобрать вариант с максимальным набором качественных характеристик?
В исследовании был рассмотрен перечень проектов бизнес-класса в округах Москвы и максимальную площадь квартиры стоимостью до 15 млн рублей в этих ЖК (при первоначальном взносе 15% и максимальном размере кредита 12 млн рублей стоимость квартиры не должна превышать 14,1 млн рублей, а при ПВ 20% - 15 млн рублей).
Купить квартиру бизнес-класса, подходящую под критерии субсидированной ипотеки, можно практически в каждом округе Москвы (за исключением Зеленоградского). При этом в зависимости от локации отличается количество таких проектов и максимальная площадь квартиры, подходящей под стоимость до 15 млн рублей. Максимальный выбор таких комплексов представлен в ЗАО: в 17 проектах можно подобрать квартиру площадью от 29 до 84 кв.м. За эту сумму можно приобрести жилье в бизнес-классе даже в ЦАО. Так, в проекте Bauman House в этом бюджете можно выбрать квартиру максимальной площадью 49 кв. м, а в ЖК Headliner - 47 кв. м в корпусе со сроком сдачи в 3 кв. 2022 или даже 74 кв. м, но в корпусе, который будет введен в эксплуатацию во 2 кв. 2024 года.
Самую просторную квартиру (93 кв. м) из проектов бизнес-класса в Москве (с учетом Новой Москвы) стоимостью до 15 млн рублей можно приобрести в новом жилом комплексе homecity от девелопера PPF Real Estate Russia Проект возводится на территории Новой Москвы всего в 10 минутах пешком от станции метро Румянцево. По своим качественным характеристикам проект полностью соответствует бизнес-классу (архитектура от голландского бюро с ландшафтным озеленением, закрытая территория, подземный паркинг, просторные и эффективные планировки), при этом от комплексов в старых границах Москвы он выгодно отличается комфортной невысокой этажностью, а следовательно, и низкой плотностью застройки. В шаговой доступности от жилого комплекса будут построены детский сад, школа и все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.
Контактное лицо: Морозова Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:40, 05.08.2020
Количество просмотров: 371
Страна: Россия
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 19:03, 29.11.2024, Россия |
155 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
|
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия |
107 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
147 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
174 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
40 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
41 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
