|
|
 |
|
|
 |
Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все за и против
18 июня в рамках бизнес-завтрака «Элитный метр» прошла дискуссия «Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все «за» и «против». Кто выигрывает?».
Директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве Андрей Непомнящий рассказал о достоинствах и недостатках квартир с готовой отделкой для обеих сторон сделки – застройщика и клиента.
18 июня в рамках бизнес-завтрака «Элитный метр» прошла дискуссия «Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все «за» и «против». Кто выигрывает?».
Директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве Андрей Непомнящий рассказал о достоинствах и недостатках квартир с готовой отделкой для обеих сторон сделки – застройщика и клиента.
Спрос на квартиры с отделкой в премиальном сегменте растет с каждым годом. Уровень ремонта от застройщиков, как конкурентное преимущество, постоянно прогрессирует и зачастую отражает характеристики более высоких классов жилья. При этом неизменными достоинствами готовой отделки для клиента остаются: готовая к проживанию квартира; отсутствие шума ремонтных работ; экономия времени, сил и средств. За счет оптовых закупок строительных материалов отделка от застройщика выгоднее, чем выполненная собственными силами. Кроме того, затраты на отделку можно включить в сумму ипотечного кредита.
При индивидуальном ремонте клиент не всегда может позволить себе проект от дизайнера с мировым именем, застройщик же дает такую возможность. В дизайнерском доме ELEVEN, который холдинг «РСТИ» возводит в Пресненском районе Москвы, все квартиры сдаются с финишной премиальной отделкой от итальянского дизайнера интерьеров Роберто Санторо. Отделка представлена в двух вариантах – светлом и контрастном.
Основным недостатком квартиры с готовой отделкой для клиента является невозможность применить индивидуальные дизайнерские решения. Но если отделка выполнена в нейтральных оттенках, это дает возможность использовать такой ремонт как базу и добавлять в интерьер яркие акценты с помощью мебели, текстиля и аксессуаров. Поэтому в ELEVEN использован сдержанный, но при этом изысканный стиль отделки с использованием материалов и сантехники итальянских марок. При этом с помощью мебели и декора каждый клиент сможет сделать свою квартиру по-настоящему уникальной.
Реализуя квартиры с отделкой, застройщик также остается «в плюсе». При грамотном планировании отделка может повысить рентабельность проекта и его привлекательность в глазах покупателя.
Риски также существуют. При разработке финансовой модели стоит учитывать возможное повышение стоимости строительных материалов в ходе реализации проекта, логистические затруднения, которые могут возникнуть при доставке материалов из других стран (особенно в период пандемии). Клиент премиального сегмента достаточно требовательный, и чтобы ему угодить, нужно провести глубокое исследование потребительских настроений перед утверждением дизайна.
Таким образом, квартиры с отделкой выгодны и покупателю, и застройщику, если девелопер грамотно просчитывает и минимизирует риски.
Контактное лицо: Зиля Баймухаметова (написать письмо автору)
Компания: Agenda (все новости этой организации)
Добавлен: 16:50, 22.06.2021
Количество просмотров: 373
Страна: Россия
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
110 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
113 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
