|
|
 |
|
|
 |
Архитектура вошла в топ-3 при выборе недвижимости в премиум-сегменте
Аналитики Element Development определили ключевые параметры, по которым покупатели в 2023 году делают выбор в пользу проектов компании. Результаты опроса показали, что за последние полгода архитектура в высоком сегменте стала не менее важной, чем технические решения и ноу-хау проекта. Оба параметра имеют примерно одинаковый вес в предпочтениях клиентов, в качестве ключевых их назвал каждый второй. При этом цена за «квадрат» в этом списке оказалась лишь на третьем месте среди опрошенных респондентов.
Помимо перечисленных факторов, в топ-5 причин выбора также вошли местоположение и собственная инфраструктура проектов, которая должна быть многофункциональной. Опрос был проведен среди покупателей недвижимости в нескольких проектах компании Element Development – двух жилых комплексах в престижном Московском районе и апарт-комплекс «Bereg. Курортный» на побережье Финского залива в Сестрорецке.
«При покупке недвижимости премиум-класса резидент рассчитывает на исключительный уровень качества в каждой составляющей. И это касается не только технологий и инженерной начинки, которые экономят время на решении бытовых вопросов и создают первоклассный комфорт, но и изысканности в архитектуре», – рассказал Виталий Коробов, директор компании Element Development.
Эксклюзивным брокером проектов выступает компания Nikoliers. По итогам аналитики за первые четыре месяца 2023 года эксперты отметили взаимосвязь цен, спроса и уникальной архитектуры. В общих тенденциях первичный рынок продолжает находиться в стагнации: средние цены за «квадрат» замерли или даже снижаются, а спрос ниже предложения. При этом именно высокий сегмент недвижимости переживает это в меньшей степени. В некоторых проектах цены продолжают планомерно расти, а спрос остается активным даже в непростое время.
«Выразительная архитектура, комфортная локация и передовая инженерия – это три кита, которые даже в турбулентное время позволяют не только обеспечивать ритмичные продажи, но и поднимать цены на отдельные типы квартир до 5% в месяц. К примеру, в концептуальном проекте SHEPILEVSKIY от Element Development в месяц стабильно приобретается по 10 квартир, а цена с момента начала продаж в декабре 2022 года выросла с 300 до 400 тыс. рублей за квадратный метр», – рассказала Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers.
Архитектурная концепция Дома высокого стиля SHEPILEVSKIY и Коллекционного дома «1919» в своей основе имеет симбиоз «прошлого» и «будущего». Исторический бэкграунд отражается в приверженности к стилю неоклассицизма, который в советское время определил облик всего Московского района. В каждом проекте классика обыгрывается по-своему. Например, SHEPILEVSKIY на зеленой Алтайской улице сочетает архитектуру сталинского ампира с арт-деко. Ритмичный рисунок фасада, геометричный и воздушный одновременно дополняется венчающим карнизом, имитирующим волны. Нестандартный облик здания создавали профессионалы с большим опытом работы с объектами исторического и культурного наследия.
Коллекционный дом «1919» на улице Коли Томчака выделяется чередованием светлых и темных тонов стен, выполненных из архитектурного бетона и натурального камня. Классический фасад подчеркивается динамичными линиями и горизонтальными карнизами. Изюминкой архитектуры проекта стали декоративные авторские барельефы петербургских скульпторов, которые делают дом настоящим предметом искусства.
В стилистике клубных резиденций «Bereg. Курортный» архитекторы воплощают скандинавскую эстетику. Выразительная малоэтажная застройка представляет собой вентилируемые фасады белых оттенков с акцентными декоративными вставками из панелей древесных и темно-синих цветов, плоские «зеленые» кровли и аккуратное металлическое ограждение. Общий архитектурный облик органично вписывается в окружающий природный ландшафт и призван создавать ощущение гармонии и умиротворения. Благодаря большим окнам и просторным балконам пространство апартаментов круглый год наполняется светом.
Контактное лицо: Григорий Пельшин (написать письмо автору)
Компания: Element Development (все новости этой организации)
Добавлен: 08:34, 16.05.2023
Количество просмотров: 225
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
92 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
106 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
35 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
