 |
Est-a-Tet: Якиманка уступила Раменкам лидерство по объему элитного предложения
По итогам I квартала район Раменки занял первое место по объему элитного предложения в реализации, сместив постоянного лидера предыдущих периодов, Якиманку, на второе место.
В районе Раменки реализуется 31,9 тыс. кв. м квартир и апартаментов, что составляет 23% от суммарной площади жилья элитного сегмента в экспозиции. Средневзвешенная цена предложения в районе - 1,3 млн руб./кв. м. В I квартале 2023 года на первичном рынке элитной недвижимости г. Москвы в реализации находилось 44 жилых комплекса, 133,9 тыс. кв. м. Превалирующий объём предложения представлен форматом квартир – 71,8% от общего объёма предложения квартир и апартаментов. Средняя цена за квадратный метр в элитном сегменте составила 1,8 млн руб.
Наибольший объем предложения был представлен в районе Раменки (23%). За квартал объем предложения в районе увеличился на 14%, что обусловлено выходом в реализацию новой очереди жилого комплекса «Вишневый сад». Средневзвешенная цена предложения в районе составляет 1,3 млн руб./кв. м. Постоянный лидер, район Якиманка, в I квартале занял второе место в структуре предложения по районам (без учёта объектов с закрытыми продажами) – здесь было представлено 19% от общего объема предложения элитного сегмента. Район лидировал по объему элитного жилья, представленного в экспозиции, на протяжении 2021-2022 г.г. - в III квартале 2021 года здесь вышел в реализацию крупный проект, ЖК «Лаврушинский».
На протяжении 2018-2019 г.г., а также в первых трех кварталах 2020 г. в сегменте элитного жилья по объёму предложения в реализации лидировал район Хамовники. Однако в IV квартале 2020 на первой место с небольшим отрывом вышел район Раменки, как за счет небольшого пополнения объема предложения в уже строящихся проектах, так и за счет постепенного вымывания предложения в Хамовниках. Районы шли рядом вплоть до III кв. 2021 года, когда на первое место по объему предложения вышел район Якиманка за счет старта продаж крупного проекта ЖК «Лаврушинский».
Контактное лицо: Ксения Петрова (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:58, 30.05.2023
Количество просмотров: 96
Страна: Россия
| Девелопер .Sense открыл продажи в резиденциях PHANTOM, Sense, 23:54, 27.11.2024, Россия |
103 |
| Девелоперская компания .Sense объявила о старте открытых продаж в проекте резиденции PHANTOM, расположенном в историческом центре Москвы между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
| Команда отраслевого портала «Движение.ру» провела HR-конференцию для девелоперов, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия |
111 |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
 |
| Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х. |
|
| ЖК «Первый Нагатинский» — победитель в спецноминации премии Urban 2024, Прайм Лайф, 07:10, 27.11.2024, Россия |
36 |
| Компания Прайм Лайф с проектом жилого квартала «Первый Нагатинский» удостоилась награды в спецноминации премии Urban «Истоки и будущее: вклад в формирование локальной идентичности и развитие района Нагатино-Садовники». Это признание стало результатом значительного исследовательского и архитектурного подхода, продемонстрированного в рамках реализации масштабного девелоперского проекта. |
|
|
|
