ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

3IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Поиск в пресс-релизах //

» Добавить пресс-релиз

Результат поиска в пресс-релизах

Эксперты назвали 3 ключевых изменения рынка офисной недвижимости за 20 лет, West Wind Group, 07:12, 27.11.2024, Страна: Россия

Объемы предложения, перечень локаций, источники появления новых лотов — все это наиболее заметные трансформации, произошедшие на офисном рынке. Специалисты офисного девелопера West Wind Group проанализировали динамику основных показателей офисной недвижимости в Москве с начала 2000-х.

IT, промышленность и госсектор: как за 20 лет изменился портрет покупателей офисов в объектах редевелопмента, West Wind Group, 02:31, 01.11.2024, Страна: Россия

В Москве цели покупки представительских офисов в зданиях, прошедших редевелопмент, значительно изменились за последние 20 лет. В 2000-х компании предпочитали приобретать помещения для ведения арендного бизнеса, сейчас — в основном под собственные нужды.

West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство, West Wind Group, 18:02, 26.10.2024, Страна: Россия	65
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.

За 20 лет стоимость редевелопмента в Москве выросла более чем в 7 раз, West Wind Group, 03:23, 26.10.2024, Страна: Россия	37
Рынок редевелопмента в Москве за последние 20 лет трансформировался практически по всем характеристикам. Среди наиболее ощутимых изменений — удорожание редевелопмента более чем в 7 раз.

Ротация арендаторов в бизнес-центрах класса В+ за год снизилась в 2,5 раза, West Wind Group, 04:40, 29.09.2024, Страна: Россия

Московские арендаторы стали реже съезжать из занимаемых ими офисов класса В+. В среднем ротация сейчас в 2,5 раза ниже, чем в середине 2023 года. К такому выводу пришли специалисты девелоперской компании West Wind Group, проанализировав динамику этого показателя на своих объектах.

Эксперты назвали 3 условия, которые помогут сохранить ликвидность офисов мелкой нарезки, West Wind Group, 20:39, 17.08.2024, Страна: Россия

Популярное сейчас уменьшение офисной нарезки и концентрация в здании большого количества компаний-резидентов может снизить ликвидность лотов, даже если они находятся в качественном БЦ и хорошей локации. Специалисты компании West Wind Group рассказали, как нивелировать такие риски.

В центре Москвы вакантность в офисах класса В+ на 25% ниже среднерыночной по этому классу, West Wind Group, 09:42, 08.07.2024, Страна: Россия

Доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В+, расположенных внутри Садового кольца, на четверть ниже среднерыночных показателей в этом сегменте. Эксперты West Wind Group пояснили, почему так сложилось и стоит ли ждать дальнейшего сокращения вакансии в этой локации.

Редевелопмент бизнес-центров дорожает быстрее, чем новое строительство, West Wind Group, 19:54, 30.06.2024, Страна: Россия

За последние три года себестоимость редевелопмента БЦ класса В+ выросла почти на 70%. К такому выводу пришли эксперты компании West Wind Group, сравнив стоимость работ на своих объектах в разные годы. При этом стоимость строительства новых бизнес-центров также дорожает, но примерно на 40% медленнее.

Исследование: только каждый шестой особняк в центре Москвы подходит под редевелопмент в БЦ класса В+, West Wind Group, 03:38, 12.06.2024, Страна: Россия

Из всего многообразия старинных объектов в центре столицы под перепрофилирование в качественные БЦ подходят единицы, рассказали в компании West Wind Group. В силу технического состояния, инженерных особенностей, «юридической чистоты», охранного статуса для инвестиций пригодны не более 15-20% лотов, выставленных на рынке.

80% офисов в БЦ класса В+ реализуются до окончания строительных работ, West Wind Group, 03:55, 21.05.2024, Страна: Россия

Одна из причин, почему ввод новых офисов в 2024 году не покрывает спрос на готовые качественные помещения — вымывание предложения на этапе строительства и редевелопмента. До сдачи бизнес-центра остается в среднем 20% свободных лотов на продажу, подсчитали специалисты компании West Wind Group.

В 2024 году у инвесторов будут востребованы офисы в диапазоне 100-200 млн рублей, West Wind Group, 02:42, 26.04.2024, Страна: Россия

На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.

West Wind Group приобрела особняк «Дом Кувшиновой» в центре Москвы, West Wind Group, 22:13, 11.03.2024, Страна: Россия

718

Девелопер West Wind Group в феврале завершил сделку по покупке особняка XIX века в историческом центре столицы. Компания планирует провести точечный редевелопмент: оформить здание в новом русском стиле, а элементы интерьера восстановить по старинным чертежам.

Объем инвестиций в качественные офисы за 2023 год оказался на 30% выше прогнозируемого, West Wind Group, 22:17, 26.02.2024, Страна: Россия

196

По итогам 2023 года уровень инвестиций в московские бизнес-центры класса В и В+ оказался выше ожиданий аналитиков рынка примерно на 30%. Расхождение прогноза с реальностью произошло из-за недооценки двух параметров в начале года, считают специалисты девелоперской компании West Wind Group.

Эксперты назвали 3 ошибки офисных инвесторов, которые мешали им зарабатывать в 2023 году, West Wind Group, 22:35, 20.02.2024, Страна: Россия

196

В целом, прошедший год стал успешным для офисных инвесторов в Москве, благодаря рекордно высокому спросу со стороны арендаторов. Однако были и те, кто вышел из арендного бизнеса по финансовым причинам. Какие ошибки приводили к неудаче, проанализировали специалисты West Wind Group.

West Wind Group в 2023 году достигла нулевой вакансии в своих бизнес-центрах, West Wind Group, 21:37, 19.12.2023, Страна: Россия	212
Доля свободных площадей во всех БЦ компании West Wind Group за год снизилась до 0%, и на многие лоты сформирован лист ожидания из поступивших заявок. Эксперты West Wind Group назвали основные причины роста заполняемости.

90% офисных инвесторов в 2023 году обращаются к консультантам за готовыми решениями, West Wind Group, 21:08, 30.11.2023, Страна: Россия

Примерно 90% инвесторов, которые в 2023 году приходят в офисную недвижимость с других рынков, нужны от консультантов четкие и понятные рекомендации «под ключ» — с перечнем конкретных проектов и качественных лотов. Однако именно такого вида услуг рынку сейчас не хватает, отметили эксперты компании West Wind Group.

В России архитектура объектов коммерческой недвижимости переживает очередную трансформацию, West Wind Group, 22:07, 20.11.2023, Страна: Россия	231
Значимые мировые события последних лет отражаются не только на рынке коммерческой недвижимости, но и на внешнем оформлении объектов нового строительства и редевелопмента.

Повышение ключевой ставки не повлияло на активность офисных инвесторов в Москве, West Wind Group, 18:33, 12.11.2023, Страна: Россия	103
В столице рынок офисной недвижимости класса В+ этой осенью переживает подъём, несмотря на значительное повышение ключевой ставки ЦБ в последние три месяца.

60% инвесторов офисов класса В+ прибегают к доверительному управлению, West Wind Group, 22:31, 18.10.2023, Страна: Россия

570

Доля покупателей готового арендного бизнеса в БЦ класса В+, которые прибегают к доверительному управлению, в турбулентный период 2022-2023 гг. выросла более чем вдвое по сравнению с 2020-2021 гг. Соответствующие данные приводит компания West Wind Group на основе мониторинга своих объектов.

Большая часть инвесторов при покупке премиальных офисов принимают решение в моменте, West Wind Group, 20:45, 30.09.2023, Страна: Россия	355
За последний год большинство покупок в сфере офисной недвижимости класса В+ стали совершаться предельно быстро — на волне впечатлений от просматриваемых лотов.

5 причин снижения вакансии в офисах класса В+ на рынке Москвы, West Wind Group, 21:52, 08.08.2023, Страна: Россия

214

В I полугодии 2023 года бизнес-центры класса В+ оказались мало чувствительными к геополитической и экономической ситуации. В среднем по рынку их заполняемость оставалась стабильно высокой, и даже более того — доля свободных площадей снижалась.

Премиальный БЦ «Сады Этрета» в центре Москвы сдан в аренду за шесть месяцев, West Wind Group, 21:55, 25.07.2023, Страна: Россия

280

В бизнес-центре «Сады Этрета» класса В+, который находится на Цветном бульваре, сданы в аренду все помещения. Здание полностью заполнилось резидентами за шесть месяцев после вывода предложения на рынок, несмотря на более высокую ставку по сравнению со многими БЦ в этом районе.

Знаменитому «Дому приемов ЛогоВАЗа» в центре Москвы дадут новую жизнь, West Wind Group, 22:53, 14.06.2023, Страна: Россия

111

Компания West Wind Group проведет редевелопмент исторического особняка Бачуриной-Смирнова, известного как резиденция российского олигарха Бориса Березовского. В обновленном здании разместятся smart-офисы премиального класса.

Маржинальность офисных объектов редевелопмента в центре Москвы достигает 45%, West Wind Group, 23:16, 11.06.2023, Страна: Россия

Редевелопмент зданий и перепрофилирование их под бизнес-центры становится трендом развития офисной недвижимости в центре столицы. Маржинальность таких объектов составляет 30-40%, что сопоставимо с новым строительством, а порой и выгоднее для инвесторов.

Заключена первая сделка по аренде в концептуальном БЦ «Сады Этрета» в центре Москвы, West Wind Group, 23:05, 10.05.2023, Страна: Россия	247
Компания West Wind Group заключила первую сделку по аренде офисов в концептуальном бизнес-центре «Сады Этрета» на Цветном Бульваре.

Эксперты отмечают трехкратный рост среднего чека покупки офисов класса В+, West Wind Group, 21:28, 02.05.2023, Страна: Россия	311
Средний чек покупки в офисах компании West Wind Group в 2022 году вырос в 3 раза. При этом стоимость квадратного метра площадей осталась на уровне 2021 года.

Концептуальный БЦ «Сады Этрета» в центре Москвы победил в премии CRE Moscow Awards 2023, West Wind Group, 22:15, 23.04.2023, Страна: Россия

734

Бизнес-центр «Сады Этрета» девелоперской компании West Wind Group победил в Юбилейной XX Ежегодной премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости». Церемония награждения состоялась 20 апреля в Концертном зале «Барвиха Luxury Village».

Год после «тектонического сдвига»: офисный рынок аренды в новой реальности, West Wind Group, 05:59, 19.04.2023, Страна: Россия	184
Прошло около года, как рынок офисной аренды стал жить в условиях новой реальности: ухода западных арендаторов, отказа от сотрудничества крупных международных игроков, санкций и других кризисных явлений.

Концептуальные офисы окупаются в 2,5 раза быстрее стандартных, West Wind Group, 22:09, 27.03.2023, Страна: Россия	284
По данным компании West Wind Group, в 2022 году интерес московских арендаторов к офисам с концептуальным дизайнерским ремонтом был намного выше, чем к объектам со стандартной отделкой.

West Wind Group стала одним из лидеров рейтинга «офисных» девелоперов России, West Wind Group, 21:20, 09.03.2023, Страна: Россия

462

По итогам февральского исследования «РБК Исследования рынков» West Wind Group вошла в топ-10 рейтинга российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания заняла лидирующие позиции сразу в двух номинациях: по продаже объектов и сдаче в аренду.